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Internet ofrece las hipotecas mas baratas del mercado
Las hipotecas 'online' ofrecen los precios mas atractivos, entre el 4,1% y el 4,5% TAE. Las hipotecas que se encuentran en Internet resultan especialmente atractivas en un momento en el que los tipos de interes se han sumado a una clara tendencia alcista, tal y como se hace eco el suplemento inmobiliario de EL PAIS, Propiedades.
El Banco Central Europeo ha vuelto a elevar el precio oficial del dinero en un cuarto de punto, hasta el 3,5%, lo que le situa en su nivel mas alto desde 2001. Y en los prestamos hipotecarios, el Euribor ha pasado del 2,783% al 3,9% en los ultimos 12 meses.
Sin embargo, las distintas ofertas de los bancos virtuales son ahora mas interesantes que nunca pues ofrecen precios que oscilan entre el 4,1% y el 4,5% TAE (Tasa Anual Equivalente). Este es uno de los indices mas relevantes a la hora de evaluar si un credito es mas o menos atractivo. Ademas, los prestamos a la vivienda que se comercializan 'online' suprimen algunas de las comisiones.
Entre las ofertas mas ventajosas destacan la de Uno-e, con un costes global del 4,19%, y que tiene el diferencial aplicado sobre el Euribor mas bajo del mercado con un 0,29%. ING hace hincapie en que no cobra comisiones y ofrece un 4,21% TAE compartido con la Hipotec@0.33 de la Oficina Directa del Pastor. Barclays tambien tiene una oferta interesante con su Hipoteca Remunerada que ofrece el 4,27% TAE, y ademas paga unos intereses a la cuenta corriente de asociada. Entre las ofertas destacadas por Propiedades tambien estan las de Openbank (4,27% TAE), Caixa Galicia (4,30% TAE); Activo Bank (4,37% TAE), Halifax (4,38% TAE), Banco del Deporte (4,45% TAE); IBanesto (4,45% TAE); Caja España (4,49% TAE) y Popular-E (4,49% TAE).
Hay que tener en cuenta que estas ofertas tienen entre sus condiciones que solo financian un 80% del valor de tasacion de la vivienda, por lo que hay que contar un dinero ahorrado previamente. Ademas, exigen que las cuotas hipotecarias mensuales no superen el 35% o 40% de los ingresos anuales l¿Quidos de los particulares que las suscriben , y sus plazos maximos oscilan entre 30 y 35 años.
